1. 办理建筑工程施工三级企业资质需要哪些人员？
办理建筑工程施工三级企业资质，需要一定数量的具有高级职称或注册建造师资格的技术负责人、项目经理以及安全生产管理人员。
具体来说，根据工程施工企业资质管理规定，申请建筑工程施工总承包壹级、贰级、叁级资质的企业，需要聘用不少于3名具有高级职称或注册建造师资格的技术负责人；申请建筑工程施工总承包肆级、伍级资质的企业，需要聘用不少于2名具有高级职称或注册建造师资格的技术负责人；而申请建筑工程施工总承包陆级及以下资质的企业，则需要聘用不少于1名具有高级职称或注册建造师资格的技术负责人。
此外，还需要聘用项目经理。根据建设单位的要求，项目经理要有中级以上职称或注册建造师资格，在施工过程中统筹协调，负责现场管理。
最后，还需要安全生产管理人员。根据相关法律法规，施工现场的安全生产管理人员要具有安全生产管理专业中级以上职称、注册安全工程师等资质。
2. 这些人员需要满足哪些条件？
技术负责人、项目经理和安全生产管理人员需要满足以下条件：
1. 良好的职业道德和职业操守
2. 具有普通话表达能力和文化素质
3. 具有从事相应工作所必需的知识、技能和经验
4. 合格的身体条件和心理状态
具体来说，技术负责人需要满足以下条件：
1. 具有大专及以上学历（或同等技术水平）
2. 在本专业领域有7年以上工作经验，其中3年以上为中级技术职称或注册建造师职称
项目经理需要满足以下条件：
1. 具有大专及以上学历（或同等技术水平）
2. 在本专业领域有5年以上工作经验，其中3年以上为注册建造师职称或中级以上职称
安全生产管理人员需要满足以下条件：
1. 具有大专及以上学历（或同等技术水平）
2. 在本专业领域有3年以上工作经验，其中1年以上为安全生产管理中级职称或注册安全工程师职称
3. 这些人员的职责是什么？
技术负责人的主要职责包括：
1. 制定施工技术方案
2. 审定施工图纸及技术文件
3. 指导施工过程中的技术问题
4. 对施工质量、安全、进度负总责
项目经理的主要职责包括：
1. 组织施工安排并协调各方面工作
2. 对现场细节进行管理和协调
3. 指导各分部工程的设计和施工方案
4. 报告项目的进度和施工质量，针对问题作出调整
安全生产管理人员的主要职责包括：
1. 制定安全生产计划和安全生产方案
2. 组织开展安全生产教育培训并督促施工人员履行安全防护义务
3. 监督施工现场的安全生产工作
4. 处理现场安全事故和隐患
4. 这些人员的素质要求是什么？
以上三种人员的素质要求都十分严格，主要体现在以下方面：
1. 业务能力
以上三种人员需要具备较强的业务能力和经验，能够熟练地掌握施工现场的技术和安全知识，高效地完成所负责的工作任务。
2. 沟通能力
由于工作需要，以上三种人员需要与各种工作人员、业主等人进行沟通，因此需要具有较强的沟通能力和语言表达能力，以便进行有效地沟通和解决问题。
3. 自我管理能力
以上三种人员各自需要管理自己的团队，需要具有一定的自我管理能力和团队协作精神，以协调、管理和监督所有的施工工作人员。
4. 职业道德和精神
由于施工行业的特殊性质，以及工作者面临的压力和风险，以上三种人员需要具有高度的职业道德和职业精神，严格遵守各种标准和规章制度，为工程质量和施工现场的安全做出贡献。
5. 对于企业来说，聘用这些人员有什么好处？
有效的人员组合是企业成功的关键。因为这些员工是企业在工程施工行业能够获得资质认证的重要条件。聘用高素质的技术负责人、项目经理和安全生产管理人员，可以有效提升企业的工程施工水平和管理水平，增加企业在工程市场上的竞争力。
同时，聘用这些人员还可以带来以下好处：
1. 提高工程施工效率
拥有高水平的技术人员和管理人员，可以在施工过程中及时解决技术问题，避免浪费时间和资源，并推进工程进度，提高效率。
2. 降低施工风险
安全生产管理人员在施工过程中，始终保持高度警惕，发现危险因素及时处理，以保证施工的安全性。
3. 提高工程质量
由于技术负责人的参与和管理，施工企业在执行施工计划时会更加注重工程质量，从工程施工过程中的每一个细节入手，使得工程的质量得到更好的保障。
4. 增加市场营销竞争力
拥有高素质的技术负责人、项目经理和安全生产管理人员，可以有效提升企业的工程施工水平和管理水平，从而增强企业的市场营销竞争力。
