热门问题清单
1. 申请房建三级资质需要哪些人员？
2. 各种人员的职责及岗位要求是什么？
3. 资格认证需要的材料和流程是什么？
4. 申请过程中需要注意哪些问题？
申请房建三级资质需要哪些人员？
要获得房建三级资质，需要的人员主要包括：
1. 一名具备高级职称证书（建筑工程高级职称或其他专业高级职称）的注册建筑师，或者一名具备国家一级注册结构工程师职称的注册结构师；
2. 两名具备中级职称证书（建筑工程中级职称或其他专业中级职称）的注册建筑师或注册结构师，并且其中一名还应具有施工一级注册建造师或安全生产管理人员证书；
3. 一名熟悉质量管理、工程成本控制等领域，具有大专或以上学历的专职质量员；
4. 一名获取国家注册建造师执业资格证书的高级职称人员，或者持有土木工程或建筑工程或工程管理本科及以上学历的项目经理或副项目经理，且同时具备施工安全管理人员证书；
5. 一名具有工程造价专业中级以上职称或从事工程造价相关职业工作7年以上的造价员。
各种人员的职责及岗位要求是什么？
1. 注册建筑师或注册结构师：设计施工方案、进行工程预算、出具工程竣工验收报告等。
2. 专职质量员：负责编写质量管理手册、制定和执行质量标准等。
3. 项目经理或副项目经理：负责工地的整体管理、安全管理、进度管理等。
4. 造价员：负责编制工程造价清单、进行工程投资预算等。
需要注意的是，上述人员不得同时兼任其他企业职务，且每位人员的聘用应符合国家有关规定。
资格认证需要的材料和流程是什么？
资格认证的相关材料主要包括：
1. 申请表（需由法定代表人签字）；
2. 公司法定代表人身份证
3. 公司注册证书、税务登记证及组织机构代码证；
4. 公司章程；
5. 主要负责人员的聘用证书、身份证、个人职称证书等；
6. 公司工程业绩资料（如竣工验收报告、项目质量管理手册、施工图、施工计划等）。
流程如下：
1. 资格认证前，需先进行在线备案，指定公司相关人员，并填写申请表；
2. 提交申请材料，经初审合格后，进行现场实地审核；
3. 审核合格后，经相关部门会签，予以审核通过，并颁发三级房建资质证书。
申请过程中需要注意哪些问题？
申请过程中需要注意以下几个问题：
1. 预留足够的时间：由于资格认证流程比较繁琐，申请者要预留足够的时间进行准备和申请。
2. 组织机构代码证：确保组织机构代码证是最新的，如有变更应及时更新，并且与其他材料保持一致。
3. 公司章程：公司章程应详尽明确，符合相关法规和国家有关规定。
4. 业绩资料：提交的业绩资料应真实、准确、完整，必要时应进行复核和验收。
5. 管理体系：要建立和规范公司的管理体系，确保公司所有人员认识和执行相关规定。
6. 相关证书：对于职称证书等相关证书，应妥善保管，确保证书的有效性。
