1. 二级总包房建企业为什么会出现增项？
在房建企业进行工程施工的过程中，难以避免的遇到一些 unforeseen 的问题，例如施工材料的价格上涨、设计方案的调整、工期延长等等，这些因素都会导致施工企业的成本增加，从而需要向业主申请增项。
2. 二级总包房建企业在增项过程中需要注意些什么？
首先，施工企业需要充分证明增项的必要性和合理性，包括提供相关的资料证明、施工过程中的图片、视频等等。其次，在与业主协商增项的金额时应该考虑到业主的利益以及市场行情，不要过于贪心。最后，在协商增项的过程中应该保持良好的沟通，耐心听取业主的意见，尽量达成双方都能接受的协议。
3. 二级总包房建企业增项的金额怎么计算？
增项的金额计算涉及到很多因素，例如施工企业的成本、工程的难度、市场行情等等。因此建议施工企业在计算增项的金额时可以向行业内专业的预算公司或者造价咨询公司咨询，采用科学合理的方法计算增项的金额。
4. 业主对二级总包房建企业的增项申请有哪些措施？
业主在收到二级总包房建企业增项申请后，首先要确认增项的合理性和必要性，根据施工企业提供的证明材料和资料进行核实。如果发现施工企业存在虚高价格、偷工减料等行为，业主应该拒绝增项的申请，并且要求施工企业按照原有合同约定的价格进行施工。
总之，在增项的过程中，施工企业和业主都应该本着合作共赢的原则，保持良好的沟通和协调，共同维护工程建设的正常进行。
