问题一：江苏古建筑工程施工二级专包公司资质新办需要准备哪些材料？
根据江苏省建设厅《江苏省施工企业资质管理办法》，新办理江苏古建筑工程施工二级专包公司资质需要准备以下材料：
营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等企业基本资料证明文件。
法人代表身份证、股东身份证、监事身份证等相关身份证明文件。
企业资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。
人员组织机构表、人员学历证明、工作经历证明等人员管理文件。
施工项目业绩证明文件。
工程技术人员聘用协议、从业资格证明等技术管理文件。
工程设备清单、设备安全检测报告、设备维护记录等设备管理文件。
问题二：如何准备好营业执照等企业基本资料证明文件？
准备营业执照等企业基本资料证明文件需至少提前30个工作日开始。需要注意以下事项：
首先，需要提前到当地行政管理机关完成企业名称核准和预先申请工商营业执照等文件。
其次，根据工商管理部门要求填写申请表并缴纳相关费用（不同地区收费不一），提交相关资料。
申请表和资料要求如实填写和提供。特别者，要注明公司类型及注册资金。
在工商管理部门完成审查核准后，领取执照文号。
通过在线查询网站或者登录“全国企业信用信息公示系统”查询并下载企业营业执照复印件、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等基本资料证明文件。
问题三：如何准备好工程设备清单等设备管理文件？
准备工程设备清单等设备管理文件也需要至少提前30个工作日，需要注意以下事项：
开具设备的购置发票，并保留好原件。
设备安装完成后，需进行安全性检测并出具检测报告。如有问题，需及时进行整改。
设备进入工地前，需要准备好设备维护记录，并在维修时及时记录下来，保证设备正常运行。
将设备管理流程反复确认并制定流程文件，要求设备进场、维护等管理工作全面规范。
进行必要的设备考核，使设备能够正常运行，并制定设备维护计划等文件。
问题四：如何制定有效的工程技术人员管理方案？
制定有效的工程技术人员管理方案，可以确保工程质量及施工期限，需要注意以下事项：
明确技术人员的数量及职责，需适应工程类型以及实际需求。
规范技术人员的公司、工资、奖励、福利等相关方面，保证技术人员能够投入到工程建设中。
管理好工程技术人员劳动安全问题，避免事故发生。
技术人员的素质要求（尤其是对技术人员的培训），包括技术能力和管理能力的提升等。
